思い出が詰まったご自宅の管理を、

私達がサポートいたします。

突然の転勤や入院、施設入所などで家を開けることになった方や、相続した建物の管理にお困りの方はジョイフルマネージメントへ。管理する建物に最適のサービスを提供いたします。

家を開けっぱなしにしていると…

  • 雑草

    放置が続くと、家は雑草で覆われ2階までツルやツタが伸びてしまうことも。そうなると除草作業も難しくなります。

  • 泥棒

    雑草が伸び、軒下にクモの巣がはっていると、空き家であることが分かるため、泥棒や不法投棄の被害にあうことがあります。

  • カビ

    閉め切った押入れや収納には湿気がこもり、カビの温床となります。

  • サビ

    湿気はカビだけでなくサビも引き起こします。家具・家電・家財が劣化します。

  • 悪臭

    お風呂などの排水口から匂いが発生します。使っていないトイレから悪臭がすることも。

例えば、こんな時…

  • ◆急な入院・手術で家を空けるとき
  • ◆福祉施設に入居し、家を空けるとき
  • ◆転勤で家を賃貸・売買にだしたくないとき
  • ◆相続で取得した家の保存に困っているとき

サービス内容北九州市に密着してきた弊社が充実したサービスを提供いたします

  • 通気・換気

    建物内のすべての窓、ドア、ふすまを60分ほど開放し、風を通します。
    換気することにより、柱、梁、基礎などの建物躯体の状態を維持します。

  • 通水

    すべての蛇口を開け、1分程度通水します。
    水道管の状態を維持します。
    ※水道契約を継続されているお客様のみの対応となります。

  • ポスト掃除

    ポストにたまったチラシ等を廃棄いたします。
    放火・不法侵入の予防対策になります。

  • 庭の確認

    庭木に剪定が必要か、庭に不法投棄がないかを確認します。
    ※剪定はオプションサービスになります。

  • メンテナンス確認

    建物の塗装や外壁、木部・鉄部の状況を確認いたします。
    建物の安全性や、外観の維持に役立ちます。

  • 雨漏り確認

    部屋の内側から、雨漏りによるシミなどがないかどうかを確認いたします。

オプションサービス別途お見積りでオプションを付けることができます

  • 庭の草取り・剪定
  • 不要品の除去
  • ハウスクリーニング
  • シロアリ駆除
  • 火災保険
  • リフォーム
  • 賃貸査定
  • 売却査定
  • 解体

※オプションサービスは別途お見積りが必要です。(賃貸査定、売却査定は無料)
 詳しくは弊社、ジョイフルマネージメントまでお問い合わせください。

その他の注意事項

  • 郵便局に転送届を提出してください。
  • 退去時・冬季期間中は水抜きを万全に行ってください(凍結による破損を防ぐため)。冬季期間中に凍結防止ヒーターを利用する場合、電気料金はお客様のご負担となります。
  • お客様の安心のため、火災保険へのご加入をお願いしております。

月一回、写真付き巡回報告書をEメールまたは郵送で送ります。

毎月の結果を「巡回報告書」として写真付きでお送りいたします。
物件を見に行かなくても、物件の状況を確認することが可能です。

Eメール、または郵送でお送りいたします。

対応エリア北九州市を中心に対応しております

北九州市およびその近郊

  • 北九州市
  • 中間市
  • 直方市
  • 遠賀郡

料金表建物の種別によって料金が変わります

巡回頻度月1回
戸建て7,500円(税別)
マンション5,000円(税別)

床面積200m2以上の建物は別途お見積りとなります。
社宅や寮につきましては別途お見積りとなります。

ご契約までの流れお問い合わせからご報告までの大まかな流れをご紹介

  • 電話やメールで
    【お問い合わせ】

  • プランが決まったら
    【お申込み】

  • 【業務開始】!
    月1回建物をチェック

  • 【定期報告】いたします

よくある質問お客様からよくあるご質問をまとめました

  • 空き屋を管理するとどんな効果があるのですか?

    人が住まない家は、老朽化が進んでいきます。
    湿気で畳が膨張したり、カビが生えて木材が腐ったりします。
    ポストに郵便物がたまると、空き巣に入られることも。
    巡回メンテナンスはこれらを防ぎ、オーナー様の不安を取り除きます。

  • どんな方が空き家管理サービスを利用していますか?

    大きく分けて2つのケースがあります。
    1つは入院や手術、福祉施設への入所や転勤などで家を留守にするケース。
    もう1つは相続で家を取得した、もしくは相続が一時保留の状態になっている場合です。

  • 家具や家電は家から出さないといけませんか?

    長期入院の場合や、転勤で引越し先に家具を持ち込まない場合、そのままの状態で留守にしていただくことも可能です。
    ただし、貴重品、生鮮食品、ゴミについては置き残しできません。特に冷蔵庫・冷凍庫の中身は空にしていただけますようお願いいたします。

  • 郵便ポストの中身はどうなるのですか?

    手紙や重要と思われる書類が届いた場合は、お送りいたします(郵送料金は別途)。
    チラシなどは廃棄いたします。

  • 建物に不具合があった場合はどのような対応になりますか?

    室内、外観に不具合が見つかった場合は、速やかにご連絡いたします。
    修繕が必要な場合は、ご希望に応じてお見積りと施行の手配もいたします。

  • 申し込みからサービス開始までどのくらいかかりますか?

    入金確認月の翌日からサービス開始となります。

  • 短期間の利用は可能ですか?

    はい。対応できます。
    お気軽にお問い合わせ下さい。

  • やめたいときはどうしたらいい ですか?

    サービスを停止する前の月までにご連絡をお願いいたします。

  • その他、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。

    ジョイフルマネージメントへのお問い合わせは093-672-3939まで

    メールでのお問い合わせはこちら

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