ひろたの強み

「だから、ひろたに頼みたい」7つの理由をご紹介

地域密着企業として培った情報力と信用

 弊社は昭和51年に北九州は黒崎で創業。以来北九州で35年以上、賃貸、売買、不動産管理業務を行ってまいりました。
 その地域活動の中で住宅事情の移り変わりや経済、地域風土に至るまでを細かく把握した知識と、多くのお客様と培ってきた信頼が自信です。

60,000室を超える物件情報をご提供

 市内を中心に、北九州エリアの物件を60,000室以上登録している、「賃貸総合ホームページ」「北九州売買ネット」を運営しています。
 インターネットを通じ、総合的なアドバイスで長期的な満足をご提供いたします。

総合的な資産活用のコンサルティング力

保有の不動産を有効に活用しませんか?

 弊社の豊富な土地活用や各種不動産経営のコンサルティング実績と、詳細な市場ニーズの情報をもとに、お客様の現状・目的・計画を正確に把握した上で、最も的確な資産活用方法を中期的見解からご提案。
 また、既存収益不動産の、高収益化や相続税対策などの提案を弊社独自のノウハウをベースに行っています。

  • ◎コインパーキング
  • ◎リノベーション(不動産再生)
  • ◎貸し倉庫(コンテナ・バイクガレージ)
  • ◎賃貸事業(マンション・アパート・テナント)

お客様アンケートを実地、結果分析から市場ニーズを読み取っていきます。


>>ひろたの資産活用についてはこちら

これまでの当社が手がけてきた事例

  1. 黒崎のホテル需要に着目。地元企業様との共同プロジェクトへ。
  2. 法人様所有の遊休資産を駐車場付き単身者マンションへ。
  3. 広大な敷地をバランスを考慮した低層の共同住宅へ。
  4. 借入金を利用した相続対策を見据えた賃貸住宅を計画。
     安定収益と節税の両立を実現
  5. 老朽化した企業社宅を外国人の生活に合わせて再生し、増加する留学生向け寮へ。

資産活用の例。
法人様所有の遊休資産を駐車場付単身者マンションへ。


>>資産活用事例の詳細はこちら

管理物件の高入居率

賃貸物件経営の成功の秘訣は、管理会社の選択にあります!

賃貸経営における三本柱

「不動産のデパートひろた」の不動産管理は関連会社「ジョイフルマネージメント」を専門部門として、オーナー様の管理物件を大切に取り扱っております。
 管理物件の常時満室を目指すとともに、ユーザー様には安心してご利用いただけるよう業務を行っております。

ジョイフルマネージメントの強み

  1. 賃貸管理業務30年以上
  2. 北九州市および近隣の管理戸数8,000件以上
  3. 強力な募集力、北九州市を中心に集中展開

高い仲介実績

貸したい、借りたいニーズにスピーディーな対応

 不動産のデパートひろたは北九州エリアに黒崎インター店、黒崎店、折尾店、八幡駅前店、中間店、小倉店、小倉到津店の7店舗を展開しています。
 当社支店間のネットワーク等を利用したリアルタイムの情報提供を行うことにより、「貸したい」お客様も、「借りたい」お客様もスピーディーな契約締結が可能になります。

北九州7店舗のネットワークで、活きた情報を提供します。

  • ◎部屋探し
  • ◎社宅の部屋探し
  • ◎新規開業・店舗開設のテナント紹介
  • ◎賃貸借契約の締結(住居・テナント・駐車場等)
  • ◎不動産の仕入れ・看板設置
  • ◎情報誌・インターネットへの情報公開

売買実績

豊富な取引データに基づいた的確なアドバイス

 不動産の売却または購入を希望しているお客様に対して、豊富な取引事例や物件情報などを活かし、常にお客様が納得でき、満足していただける取引を提供しております。
 お客様の計画を正確に把握することにより、お客様へ最も的確なアドバイス・情報提供を行い、「売りたい」お客様及び「買いたい」お客様の計画を実現していきます。

  • ◎保有不動資産売却のお手伝い
  • ◎中古住宅購入のお手伝い
  • ◎住宅用地、事業用地の斡旋
  • ◎事業用物件の斡旋
  • ◎不動産の仕入れ・看板設置・オープンハウス
  • ◎情報誌・インターネットへの情報公開
  • ◎競売代行業務
  • ◎不動産買取業務

面倒な社宅管理・斡旋を代行いたします

350社を超える地元優良企業との仲介取引実績

 35年以上の地元密着型企業としての実績を活かし、企業様の社宅管理を徹底サポート。
 たとえば、社宅に住む社員全員の家賃支払いや、入居・退去にかかる手間を一括移行することで、総務管理の面倒を軽減する、といった業務を行っています。
 その他にも社宅探し(社宅の斡旋)も独自の不動産管理システムをもとに迅速に対応。また、オーナー様には社宅利用による物件運営リスクを軽減するようなご提案も可能です。