資産活用

保有の不動産を有効に活用しませんか?

子供と同居したい。新しい住まいで生活したい。でも、いまの住居は手放したくない。 そんなニーズに最適なのが、らくらく住替えシステム。ぜひ、一度、ご検討ください。 オーナー様は家賃を受け取るだけ!!

資産活用の流れ

面談

オーナー様が保有される物件を調査し、近隣市場(類似物件情報を提示) より適正な家賃を査定します。


調査

弊社の情報システムや営業活動により入居者の選定をおこないます。 (金融機関の与信確認)


ご提案

賃貸借契約の代行締結。(管理会社が代理として入居者と契約します。) オーナー様の名前は契約書上も出ることはありません。


ご検討

オーナー様が保有される物件を調査し、近隣市場(類似物件情報を提示) より適正な家賃を査定します。


らくらく住み替えシステムの特徴

特徴1/メンテナンス

クレーム対応、急な雨漏り、ガス漏れから、建物の維持保全まで、オーナー様の変わりに入居者に対応いたします。

特徴2/家賃収入のお支払いについて

家賃の滞納を保証いたします。弊社では、万一の家賃滞納があった場合でも、オーナー様には弊社が 入居者に代わりお支払いいたします。

特徴3/トラブル対応

顧問弁護士のアドバイスにより、最悪の場合、入居者に立ち退き請求を行うこともあります。そんな場合も弊社が代理で手続きいたします。

特徴4/退去時の清算

入居者の退去の際、明渡しの確認業務、敷金の精算、再募集の前の補修の発注、精算も弊社で代行いたします。