VARRIO吉田西

水と緑とともに多彩な暮らし方を

遠賀川沿いの河川敷では散歩や魚釣り、バーベキューなど、家族みんなで多彩な趣味の時間を楽しむことができます。
春は桜や菜の花、秋はコスモスやイチョウなど、季節によって自然の移り変わりを感じることができます。

水巻町の風景

CONCEPT

不動産のプロが土地の仕入から開発、建築プランまで一貫してご提案します。

隣家との距離が適度に保たれるのでプライベートが守られます。

物件概要

水巻町の風景

1号棟外観

●間取り:4LDK
●敷地面積:246.54m2(74.57坪)
●建物面積:107.64m2(32.56坪)
●設備・条件:システムキッチン、カウンターキッチン、IHコンロ、オール電化、バストイレ別、ウォークインクローゼット、バルコニー、トイレ2カ所、シューズインクローク、洗面所独立、和室、パントリー、全居室に収納あり
●建築確認場号:第KJH21-03522-1号

2号棟外観

●間取り:4LDK
●敷地面積:246.54m2(74.57坪)
●建物面積:107.64m2(32.56坪)
●設備・条件:システムキッチン、カウンターキッチン、IHコンロ、オール電化、バストイレ別、ウォークインクローゼット、バルコニー、トイレ2カ所、シューズインクローク、洗面所独立、和室、全居室に収納あり
●建築確認場号:第KJH21-03522-1号

2号棟外観

●間取り:4LDK
●敷地面積:213.32m2(64.53坪)
●建物面積:107.64m2(32.56坪)
●設備・条件:システムキッチン、カウンターキッチン、IHコンロ、オール電化、バストイレ別、ウォークインクローゼット、バルコニー、トイレ2カ所、シューズインクローク、洗面所独立、和室、全居室に収納あり
●建築確認場号:第KJH21-03523-1号

外観

ウッド調のアクセントを組み合わせた、
グレーとホワイトのツートンカラーで落ち着いた雰囲気の外観です。

1号棟外観

ブラウンの窓枠がアクセントの、
軒先を短くしたペンシル型の可愛らしい外観です。

2号棟外観

配置

配置図

駐車スペースは3台確保、将来的に台数を増やすことも可能です。

間取り

1F
キッチンからの死角が少なく、
子どもを見守りながら家事ができるLDKになっています。
家事中の移動が最小限になるように、
キッチン・洗面所・廊下が回遊できる導線に設計しました。
急な来客のときでもプライベートな空間を守れるように、
客間として使える和室には玄関から直接お通しすることができます。

1号棟1F間取り

2F
各居室6帖以上を確保しており、
収納も完備しているため、お子様の自律性が育まれます。
2階にもトイレがあるので、朝の忙しい時間でも安心です。
南向きのバルコニーは1日を通して日差しが差し込みます。

1号棟2F間取り

1F
リビング階段になっているため
自然と家族のコミュニケーションが増えるつくりになっています。
玄関には土間収納スペースがあり、ベビーカ-やゴルフバッグなど
幅を取る荷物をすっきり収納できます。
対面カウンタータイプのキッチンで、
リビングにいる家族と会話をしながら家事ができます。

2号棟1F間取り

2F
約5帖の広いバルコニーでは、家族のくつろぎの時間を過ごせます。
すべての部屋で2方向に窓を設けているので、
春や秋は爽やかな風が通ります。
リビングと階段で通じているので、
2階にいながら1階にいる家族とのつながりを感じられます。

2号棟2F間取り

区画図

区画図

1号棟 ご成約済み
2号棟 好評販売中物件詳細を見る
3号棟 建売プラン作成中
4号棟 建売プラン作成中

5号地
6号地
7号地

住宅メーカーにて建売販売予定
詳細は近日公開いたします💡

●物件種別/新築戸建て 
●所在地/遠賀郡水巻町吉田西3丁目3
●交通/鹿児島本線水巻駅徒歩12分、
筑豊本線東水巻駅徒歩22分
●取引態様/代理 ●地目/宅地
●用途地域/第一種低層住居専用地域 
●構造/木造二階建て(軸組工法)
●建ぺい率/40% ●容積率/60% 
●接道/南側約6m 
●駐車場/敷地内有3台

水巻町こんなところ

北九州市に隣接するコンパクトベッドタウンで、JR鹿児島本線や国道3号線が通っており、
福岡市方面・小倉市街地方面のどちらへもアクセスがしやすい町です。
ショッピングモール(ライフガーデン水巻)や公園(みどりんぱぁーく)など
家族みんなで楽しめる施設が多くあります。

水巻町風景

助成・手当

定住促進奨励金制度水巻町HPはこちら

水巻町に定住する世帯を支援する制度で、世帯構成に応じて最大30万円の奨励金が交付されます。
町内に新たに住宅(新築・建売・中古・マンションを問わず)を購入し、5年以上定住する意思のある世帯が対象です。

子ども医療費の助成水巻町HPはこちら

水巻町に住んでいる子どもが医療機関で診療を受けた場合、自己負担を助成する制度です。
◇対象者◇
水巻町に住んでいて、いずれかの健康保険に加入している中学3年生までの子ども
◇助成内容◇
医療機関での診療、薬代、補装具作成の費用など健康保険が適応される医療費の自己負担が無料になります。
ただし、入院中の差額ベッド代や食事代などは助成の対象外です。

ACCESS

VARRIO吉田西
福岡県遠賀郡水巻町吉田西3丁目3番内

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