北九州でのお部屋探しは北九州賃貸ネットにお任せ！

オーナー様が保有される物件を調査し、そのうえで近隣市場（類似物件情報を提示）より適正な家賃を査定致します。
その後入居者の募集を当社の情報システム、営業活動などによりをおこないます。

※査定は無料となっておりますので不動産貸し出し検討中の方もお気軽にご相談ください。
詳細は賃貸管理のページをご覧ください。

看板の取り付けや広告掲載、他業者への情報提供などでの物件の情報公開を行います。
また、オーナー様へは物件や市場にあった改善方法（リフォーム、条件変更、賃料変更等）をプロの視点からご提案させていただきます。

入居募集、契約にはじまり、入居中のクレームやトラブルの対応、家賃集金、退去後の補修にいたるまで、トータルにお応えします。
オーナー様のご要望をお聞かせいただいたうえで、最適な管理サービスを提案いたします。

詳細は賃貸管理のページをご覧ください

管理をお任せいただいているオーナー様には、万が一、借主様の家賃滞納があった場合でも、毎月決まった日に当社が入居者に代わりに賃料をお支払いいたします。

■情報誌掲載
住宅情報誌や自社情報誌など、多くの媒体に物件情報を掲載し、入居者の募集を行います。

■インターネット・携帯電話への物件情報掲載
本サイト『北九州賃貸ネット』はもちろん、物件ポータルサイトやモバイルサイトなどに物件登録することも可能です。

■当社の情報・販売網
よりスピーディに入居希望者を見つけるため、弊社のネットワークにより、市内、及び近郊の約600社の不動産業者へ物件の情報を伝達し、当社以外へ来店されたお客様へも物件情報の提供を行います。

■企業の借り上げ社宅として対応
約30年にわたる営業活動により築きあげた法人企業との提携により、法人様に向けて、借り上げ社宅として物件情報を提供いたします。

オーナー様は、入居者がその住宅を使用し、生活をしていく上で、必要な修繕を行なう義務を負っています。ただし、借主の故意・過失、通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損など、入居者の責任によって必要となった修繕は、入居者の負担となります。

契約期間をあらかじめ設定をする「定期借家契約」を締結することにより、契約締結時に設定した契約期間満了にて明け渡してもらうことが出来ます。（ただし、期間満了の１年前から６ヶ月前までに借主に期間満了の通知が必要です）

賃貸人が契約解除の申入れをするには、 借地借家法第２８条に次ぎのような「正当事由」が存することを規定としています。

・賃貸人側の事情として、貸主側の居住のために使用する必要に余程切迫した事情があるとき。
・建物が朽廃、滅失したとき。